1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
板橋区
65.4万円/㎡
前年比-4.1%
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ワコーレ第二板橋
東京都板橋区板橋一丁目
埼京線 / 板橋駅 徒歩5分
1984年築 / 9階建 / 30戸 / SRC造
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3階 / 41.42㎡の場合
相場
3,146万円
75.9万円/㎡
2,068
2,786
3,505
4,223
AI査定結果
推定相場価格
3,146万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,786万円〜3,505万円
67.3万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月14日
ワコーレ第二板橋
3,180万円（76.8万円/㎡）/ 3階 / 41.42㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は86.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 3,180万円 | 76.8万円 | 3階 | 41.42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 3,280万円 | 79.2万円 | 3階 | 41.42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 3,288万円 | 79.4万円 | 6階 | 41.42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 3,499万円 | 84.5万円 | 6階 | 41.42㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 3,499万円 | 84.5万円 | 5階 | 41.42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 3,380万円 | 81.6万円 | 3階 | 41.42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,599万円 | 86.9万円 | 6階 | 41.42㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 3,599万円 | 86.9万円 | 5階 | 41.42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,899万円 | 94.1万円 | 6階 | 41.42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/01 | 3,699万円 | 89.3万円 | 6階 | 41.42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/14 | 3,799万円 | 91.7万円 | 5階 | 41.42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/14 | 3,799万円 | 91.7万円 | 6階 | 41.42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 3,999万円 | 96.5万円 | 6階 | 41.42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,899万円 | 94.1万円 | 5階 | 41.42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/07 | 3,999万円 | 96.5万円 | 5階 | 41.42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/24 | 3,190万円 | 77.0万円 | 7階 | 41.42㎡ | 1SDK | 南 |
| 2023/07/11 | 3,190万円 | 77.0万円 | 7階 | 41.42㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/01 | 3,380万円 | 81.6万円 | 7階 | 41.42㎡ | 2DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は68.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | ワコーレ第二板橋 板橋区板橋一丁目 | 板橋駅5分 | 3,180万円 | 76.8万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/04 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,280万円 | 63.9万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション成増第3 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,098万円 | 61.7万円 | 50.22㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/28 | キャニオンビュー成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 3,480万円 | 79.1万円 | 44.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/25 | パレス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 2,780万円 | 73.8万円 | 37.67㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/31 | ハイネス成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,180万円 | 73.2万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1984年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、板橋区では4.1%下落しています。
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